Hoe onafhankelijk een deal te maken bij het kopen of verkopen van onroerend goed

Ga door het proces van kopen of verkopen thuis zonder de hulp van een makelaar in onroerend goed kan moeilijk zijn, maar aan de andere kant kan het een grote hoeveelheid geld besparen. Door de volgende stappen zorgvuldig uit te voeren, kunt u rekenen op een korting van 2 tot 4 procent van de aankoopprijs van uw huis.

Ga door het proces van kopen of verkopen zonder de hulp van een gekwalificeerde onroerendgoedadvocaat, in de regel is een slechte oplossing. Onroerend goed operaties zijn moeilijk van een juridisch oogpunt, ze vereisen vaardigheden en kennis, die niet in de meeste gewone mensen is.

Inspecteer het huis voor de laatste keer voordat u het papier ondertekent om te controleren of deze overeenkomt met de voorwaarden van alle kanten.

• Als de contract bijvoorbeeld verklaart dat de verkoper bepaalde apparaten in het huis zal achterlaten, moet u tijdens de inspectie ervoor zorgen dat de verkoper het deed. Zorg er ook voor dat de verkoper al zijn spullen heeft uitgesneden, de reparatie heeft gemaakt die je hebt ingestemd, de eigenschap niet beschadigde, omdat de koper voor het laatst het huis was onderzocht, en dat al het andere in het huis in goede staat is.

Om een ​​hypotheeklening te verkrijgen, vereisen kredietverstrekkers dat de koper een huiseigenaarverzekering krijgt.

• Het verkrijgen van dit beleid zonder het gebruik van een makelaar of een advocaat om het gemakkelijk te maken - neem eenvoudigweg contact op met een paar verzekeringsmaatschappijen en vraagt ​​het hun verzekeringspolis die voldoet aan de vereisten van uw Creditor Huiseigenaarsverzekering. Vergelijk vervolgens de prijzen en selecteer de optie die u de grootste verzekering biedt tegen minimale kosten.
• Vóór de conclusie moet u het bewijs van de aanwezigheid van een verzekeringspolis en het bewijs indienen dat u een voorschot voor het beleid heeft betaald. Nadat u het beleid hebt ontvangen en betaald voor de aankoop, vraag dan een verzekeringsmaatschappij om u het bewijs van het verzekeringsdocument te sturen. Verzekeringsmaatschappijen voor verzending hebben een standaardformulierdocument. Breng dit document mee naar de sluiting van de transactie.

Voordat u sluit, moet u ervoor zorgen dat u al het geld hebt dat u moet besteden aan dekkingskosten.

Je kunt overal een deal maken, maar in de regel wordt gehouden in het kantoor van de makelaar, geldschieter of advocaat. De Commissie van vastgoedtransactie is een relatief eenvoudig proces, als alle documenten op de plaats echt werk zijn voordat ze de papieren ondertekenen.

Waarschuwingen