Hoe de eigenaar van het onroerend goed te vinden

Mogelijk moet u eigenaars van een verlaten eigendom vinden of u wilt eigenaars aanbieden om onroerend goed te kopen dat nog niet te koop is aangebracht. In elk geval moet u de namen van de eigenaren ontdekken, wat gemakkelijk kan worden gedaan, gewoon op de deur kloppen of alle moeilijkheden doorgeven en kopieën van belastingaccounts in het schatting van het districtsschatting aanvragen. Als alle pogingen om dit in privé te leren, kunt u altijd contact opnemen met een professional voor de volledige zoektocht naar onroerend goed eigenaren.

Stappen

Methode 1 van 3:

Praat met buren

een. Vraag de dichtstbijzijnde buren, kennen ze de eigenaar van het pand. Buren zullen waarschijnlijk helpen om belangrijke informatie over andere eigenaren te leren, als het moeilijk voor u is om het met andere bronnen te doen.

Als de lokale bevolking bekend is met de eigenaren van het pand, kunt u ook vragen hoe vriendelijk ze zijn.

2. Beoordeel de omgeving. Beoordeel de toestand van de omgeving, vooral als u het eigendom van de persoon wilt verwerven waarin u bent geïnteresseerd in. Je inspanningen zijn de tijd niet waard, als het terrein rondom het huis er verlaten en vervallen uitziet.

Overweeg de omgeving niet te aandachtig, anders behandelen de buren u met verdenking. Als je met iemand spreekt of iemand naar je toe komt en vraag wat je doet, vertel ons dan over je intenties zonder roller. Open de openheid in een gesprek met lokale mensen, vooral als u daar eigendom wilt kopen, omdat deze mensen op een dag uw buren kunnen worden.

3. Leer het adres van het pand. Mogelijk moet je met de buren praten om het straat- en huisnummer te achterhalen, vooral als de straatnaam niet is aangegeven op een aantal huizen.

U hebt ook het adres nodig bij het zoeken naar de eigenaar van de eigenaar met behulp van openbare acts.

4. Stuur een ansichtkaart op het gewenste adres. Dit is een onopvallende manier om jezelf voor te stellen en je intenties te verklaren.

vijf. Stuur een briefkaart per post en gooi het niet in de mailbox naast het pand. Als de eigenaren verhuisden, is het mogelijk dat uw briefkaart wordt overgedragen naar een ander adres.

Titel afbeelding Vind onroerendgoedeigenaren Stap 3

6. Dit zal waarschijnlijk niet gebeuren als het pand echt is verlaten, maar het spel is de kaars waard.

Geef uw naam en telefoonnummer op, samen met de redenen van beroep op de eigenaar van de accommodatie.

7. Leer de grootte van het land waarin de accommodatie zich bevindt. Een dergelijk beoordelingssysteem wordt vaak gebruikt voor het landgedeelte in gebieden in de voorsteden of het bepalen van vastgoedgrenzen in dichtbevolkte gebieden.

Methode 2 van 3:

Gebruik openbare handelingen

een. Raadpleeg de taxateur van de districtsbelasting. Als u eigendom heeft, betaalt iemand noodzakelijkerwijs belasting op deze accommodatie. Als de eigenaar belastingen ontwijkt, is waarschijnlijk niet alleen voor jou op zoek.

Als de eigenaar geen belastingen betaalt, kan het district zijn eigendomsrechten beroven en onroerend goed verkopen in een openbare veiling.
Op de website van de belastingbeweging in de wijk waar eigendom zich bevindt, kunt u openbare handelingen in elektronische vorm vinden. In landelijke districten moet u contact opnemen met het kantoor van de belasting evaluatie of naar de lokale openbare bibliotheek gaan op zoek naar het benodigde papier.

2. In de meeste gevallen helpt kennis van het exacte adres van het pand u bij het vinden van de eigenaar in de District-database. U krijgt de meest nauwkeurige resultaten als u de grootte van het landplot waartoe de accommodatie bevindt te vinden.

Belastinghandelingen bevatten naam en contactinformatie Property Eigenaar.

Titel afbeelding Vind onroerendgoedeigenaren Stap 5

3. Belastinghandelingen bevatten ook informatie over een recente eigendomsbeoordeling, inclusief de grootte, het aantal kamers, het type verwarmingssysteem of airconditioning en andere kenmerken.

Als de onroerendgoedbelasting niet wordt betaald of niet volledig betaald, zullen de eigenaren waarschijnlijk de kans krijgen om het huis te verkopen en van schulden af te komen.

Titel afbeelding Vind onroerendgoedeigenaren Stap 6

4. Bel de Help Service 411. Als u de naam van het eigenaar- en eigendomsadres kent, kunt u zijn telefoonnummer achterhalen.

vijf. Blader door andere openbare handelingen, bijvoorbeeld, eigendomscertificaten. Aangezien dit bewijs moet worden vastgelegd, kunt u contact opnemen met de afdeling District Registration en deze bekijken.

Titel afbeelding Vind onroerendgoedeigenaren Stap 7

6. De registrar is verantwoordelijk voor de veiligheid van openbare handelingen over het eigendom van het land en de overdracht van onroerend goed.

In de meeste districten bevindt de registratieafdeling zich in het District Courthouse.

7. Sommige registratiediensten bieden toegang tot archieven in de online-modus, vooral als de accommodatie zich in een grote grootstedelijke regio bevindt.

Het certificaat moet gegevens bevatten over de overdracht van onroerend goed, dus u zult niet alleen de huidige eigenaar vinden, maar ook kopers van de accommodatie waarin u bent geïnteresseerd en meer te weten over de mogelijke schulden van de eigenaren.

Bovendien is het gemakkelijker voor u om de nodige informatie te vinden als u weet dat het aantal land waarin de accommodatie zich bevindt, omdat het alles is dat vereist is voor juridische vastgoedregistratie.

acht. Gebruik Special Property Search Sites. Dergelijke sites zoals eigendomshark.COM helpt bij het vinden van publieke handelingen en biedt de mogelijkheid om een algemene handeling te ontvangen met gedetailleerde informatie over onroerend goed, inclusief de geschiedenis van belastingen en verkoop.

negen. Mogelijk moet u een bepaald bedrag betalen voor het gebruik van zoekhulpmiddelen of om toegang te krijgen tot het volledige rapport met de resultaten van uw zoekopdracht.

Methode 3 van 3:

Huur professionals

een. Neem contact op met uw makelaar. Als u een bekende makelaar heeft, bel hem dan en kunt u meer informatie over het eigendom waar u in geïnteresseerd bent. Een agent die zich bezighoudt met de verkoop van andere huizen of onroerend goed in een bepaald gebied, zal waarschijnlijk veel weten over de omgeving waar het pand geïnteresseerd is in.

Naast de kennis van de omgeving, waaronder de algemene demografie en de waarde van een bepaalde eigenschap, hebben makelaars vastgoedverbanden in controles en andere professionele kantoren.
Professionele relaties van makelaars van makelaars zullen u sneller dan onze eigen informatie helpen.

2. Neem contact op met uw eigendom van onroerend goed. Aangezien dergelijke bedrijven regelmatig eigendom van onroerend goed verifiëren en gegevens registreren na het overbrengen van eigendom, hebben ze toegang tot nauwkeurige en relevante informatie over onroerend goed.

Als u denkt aan het kopen van onroerend goed, is het beroep op het bedrijf om eigendomsrechten op onroerend goed te verifiëren, een groot voordeel, omdat u volledige en nauwkeurige informatie nodig heeft over het recht van eigendom en de waarde ervan.

Verificatiebedrijven van onroerend goed eigendom bieden geen gratis services. Voor juridische verificatie zal moeten betalen van $ 200 tot $ 400, die zal worden opgenomen in de totale waarde van onroerend goed bij het kopen ervan. Juridische verificatie, die onafhankelijk van de aankoop van het huis wordt uitgevoerd, kost u meer (voor zover gekozen van het bedrijf).

3. Zoek de agent om te zoeken naar ontsnapte debiteuren. Dergelijke agenten, zoals hoofdjagers, worden gewenst door "ontsnappen" mensen die niet op conventionele wegen kunnen worden gevonden. Agenten bij het zoeken naar ontsnapte debiteuren hebben toegang tot vele databases, gesloten voor gewone mensen.

Agenten bij het zoeken naar ontsnapte debiteuren zijn op zoek naar mensen door buren, familieleden of met behulp van andere bronnen. Daarna worden agenten gecontroleerd door onroerend goed, als het nodig is om de eigenaar te vinden.

Onafhankelijke toewijzingsmiddelen van ontsnapte debiteuren werken meestal samen met hoofdjagers, garanties beveiligde en private detectives.

Deel in het sociale netwerk: