Hoe de naam van de hypotheek te verwijderen zonder de noodzaak van herfinanciering

Verwijder de naam met een gezamenlijke hypotheek eenvoudiger door herfinanciering of verkoop van onroerend goed. Maar als herfinanciering onmogelijk is, kunt u uw naam nog steeds van de hypotheek verwijderen. Aangezien de hypotheek op de schouders van de kredietgever valt, moet de kredietinstelling ervan overtuigd zijn dat de resterende PLEDGEEL financiële verantwoordelijkheid voor de lening kan dragen. Het is mogelijk om percentage van een hypotheekhouder te verwijderen voor een woonlening, maar deze hypotheekhouder zal nog steeds financieel verantwoordelijk blijven voor de lening. U kunt profiteren van de volgende tips om de naam van de hypotheek te verwijderen zonder de noodzaak om te herfinancieren.

Stappen

  1. Titel afbeelding Verwijder een naam van een herfinanciering van hypotheekwaarde Stap 1
een. Neem contact op met een lening van een huisvesting. De geldschieter bepaalt of het contract kan worden vervangen door het contract op de processen van rechten en wijzigingsvoorwaarden. Cessia-rechten en veranderingsomstandigheden worden uitgevoerd in de bedrijfsindustrie en in onroerend goed. In het geval van het vervangen van een contract voor de hypotheek, stemt de kredietverstrekker ermee in om een ​​nieuw contract te schrijven, de tweede zijde van alle financiële verantwoordelijkheid op de hypotheek te bevrijden. Alle drie de zijkanten (beide hypotheekgagers als de geldschieter) moeten zich wettelijk akkoord gaan en een nieuwe overeenkomst betreffende de voortgang van de rechten van rechten en wijzigen. Dit proces heeft een nieuw contract nodig met een initiaal contract met de voorwaarden.
  • Titel afbeelding Verwijder een naam van een herfinanciering van een hypotheekwandeling Stap 2
    2. Installeer of de resterende PLEDGEE voldoende is om te betalen voor de hypotheek. Een kredietgeschiedenis en documentatie over activa van de resterende pledgee hebben een kredietgeschiedenis nodig als bewijs. Dit alles zal aangeven dat hij kan betalen voor een lening. Heel vaak zal de resterende hypotheekhouder grote belangstelling moeten betalen als hij wil dat een nieuwe lening wordt goedgekeurd. Leiders moeten ook alle financiële gegevens van de Pledgee controleren, inclusief een bankrekening, auto, training en andere leningen, de beschikbaarheid van leningen en andere financiële schuld.
  • Titel afbeelding Verwijder een naam van een hypotheekwaardige herfinanciering Stap 3
    3. Overweeg de optie van een daad van weigering. Neem contact op met een advocaat die kan adviseren hoe u een handeling van het weigeren van rechten kunt maken. Dit document verwijdert de naam van de vastgoedovereenkomst. De daad van mislukking omvat een donor (persoon wiens naam wordt verwijderd uit het contract) van de ontvanger (de resterende kant). Hoewel de wet van weigering van rechten niet officieel wordt beroofd van een donor voor financiële verantwoordelijkheid op hypotheek, geeft hij de ontvanger het aandeel van eigendomsrechten.
  • Titel afbeelding Verwijder een naam van een herfinanciering van een hypotheekwandeling Stap 4
    4. Verkoop eigenschap als u uw naam niet kunt verwijderen. Onroerend goed te koop is de enige manier om uw naam van de hypotheek voor altijd te maken, aangezien de lening zal worden verboden, waarna een nieuw contract wordt aangemaakt.

    • Tips

    • Bij het verwijderen van uw naam van een hypotheekovereenkomst is het raadzaam om een ​​advocaat met betrekking tot het Verdrag betreffende de CESSIA van de rechten en veranderingen in de voorwaarden en handeling van rechten te raadplegen. Hoe juridischer, de documenten zijn nu verplicht, hoe minder kans op achterstallige in de toekomst verschijnt
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar