Hoe snel huisvesting te huren


Als u een levende vastgoedbeleggingen hebt gekocht, moet u nu ervaring hebben. Aan de andere kant, als je een nieuw huis hebt gekocht voordat je je oude huis hebt verkocht, moet je misschien pijn maken van twee hypotheekleningen. Ongeacht wat uw situatie, de volgende tips u kunnen helpen, zodat het huurproces voor beide partijen soepel soepel is.

Stappen

  1. Titel afbeelding Huur je huis snelle stap 1
een. Zorg ervoor dat je huis aangenaam is voor de ogen. Huurders waarderen bijna hetzelfde gemak / voordelen waaraan kopers zoeken, dus maak uw huis aantrekkelijk. Dit betekent dat je alle prullenbak moet verwijderen, zorg ervoor dat het gazon vers is, getint op de juiste plaatsen muur en grondig alle tapijten schoonmaken. Ook moet u zorgen voor de reparatie van dingen die u in een lange doos uitstelt. Overleg met een gekwalificeerde onroerend goed agent en aankondiging aankondiging - helpt u snel behuizing te halen voor huur.
  • Titel afbeelding Huur je huis snelle stap 2
    2. Installeer een concurrerende maandelijkse vergoeding. Voordat u een beslissing neemt met betrekking tot een maand in rekening brengt een klein onderzoek. U kunt sites gebruiken op de gelijkenis van Makelaar.Com om huurprijzen in uw omgeving te matchen. Is uw huisvesting concurrerend, inclusief uitgaven voor maandelijkse nutsvoorzieningen, gazon of zwembaddienst? Wat is op de graaf van keukenapparatuur en was- / droogmachine? Overweeg al deze factoren en installeer een maandelijkse huur, wat gemiddeld is in de prijsklasse voor vergelijkbare huizen in uw regio.
  • Titel afbeelding Huur je huis snelle stap 3
    3. Promoot de verkoop van uw huis. Volgens de National Association of Realtors beginnen de meeste kopers te zoeken naar hun behuizing van internet. Hetzelfde geldt voor huurders. Plaats een advertentie op de website van de lokale krant, op specifieke openbare websites, zoals Craigslist en nationale sites, zoals Verhuur.Com.Als u met onroerend goed of bedrijf werkt, kunnen ze ook uw accommodatie accommoderen aan de lokale verkoopdienst van onroerend goed.
  • Titel afbeelding Huur je huis snelle stap 4
    4. Sorteer potentiële kandidaten. Volgens de studies van Ted Kimballa, een advocaat van Californië die is gespecialiseerd in de wet in het huren / huren van behuizing, zijn er drie basisgebieden die verhuurders moeten verkennen: kredietgeschiedenis, huurder gedrag in het verleden en de criminele geschiedenis. "De beste manier om een ​​goede huurder voor uw eigendom te vinden en uw activa te beschermen is om een ​​vastgoedbeheerbedrijf te gebruiken," adviseert Cymball. - "Maar als u hierin niet geïnteresseerd bent, huur dan een derde partij om uw huurders te controleren".
  • Titel afbeelding Huur je huis snelle stap 5
    vijf. Aankomst te goed vertrouwen. Neem contact op met elke potentiële huurder met het grootste respect. Er zijn wetten die de rechten van huurders beschermen als ze het gevoel hebben dat ze ze oneerlijk kosten. De federale wet inzake de eerlijke beslissing van woningbouwproblemen bepaalt bijvoorbeeld zeven beschermde klassen: religie, nationaliteit, ras, oorsprong, vloer, burgerlijke staat en handicap.

    • Tips

    • Bij het repareren van behuizing, brengt u eerst constructie, sanitair, elektrisch werk en Windows-reparatie en deuren uit. Ten tweede - schilderen. Derde - Schone en vierde vloeren. Als u de behuizing voor het eerst verft, en dan start, kunt u de verf beschadigen. Als u voor het eerst met FloorPad bedenkt, kunt u de vorige stappen uitvoeren, dan kunt u de vloer krassen of vervuilen.
    • Schending van de federale wetgeving inzake de eerlijke beslissing van woningzittingen kan leiden tot enorme boetes - het maakt niet uit hoe per ongeluk het is gebeurd of specifiek. Als u onafhankelijk handelt, realt u deze wetten op internet grondig en geef om uw contractverhuur door een advocaat te controleren om uzelf te beschermen.
    • Volgens de federale kredietrapportwet, als u weigert aan een potentiële huurder, moet u schriftelijk een verklaring geven. Als het bijvoorbeeld is gerelateerd aan kredietaccounts, meldt u de huurder op de hoogte van de reden en verzendt u het naar een kredietbedrijf dat informatie heeft verstrekt.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar