Hoe de huurgegevens te controleren

Het controleren van de huurders is erg belangrijk voor de eigenaar van het huis. Deze controle helpt potentiële problemen te detecteren voordat de huurovereenkomst is ondertekend. Als het in het verleden blijkt, had de huurder wat problemen, de eigenaar kan beslissen of hij een huurovereenkomst met deze huurder moet ondertekenen. Vervolgens leert u hoe u de huurder kunt controleren.

Stappen

  1. Titel afbeelding Controleer een achtergrond voor een huurder Stap 1
een. Breng telefonische interviews door.
  • De waarschijnlijkheid is erg hoog dat in reactie op de aankondiging van de levering van de behuizing, de potentiële huurder contact met u opneemt via e-mail of per telefoon.
  • Leer van een potentiële huurder zijn of haar naam, geboortedatum, contactgegevens, de datum waarmee hij of zij wil beginnen met het huren van behuizing en of hij of zij aanbevelingen van de laatste woonplaats. Weet dat de voorkeur moet worden gegeven aan huurders bij dergelijke aanbevelingen, omdat u er veel gemakkelijker over kunt leren dan degenen die voor de eerste keer huisvesting schieten.
  • Vraag waarom de potentiële huurder wil bewegen.
  • Vraag hem naar het aantal mensen dat van plan is om verwijderbare accommodatie in te voeren.
  • Vraag indien mogelijk de potentiële huurder als het huisdieren heeft, wat voor dieren en welke maat ze zijn.
  • Vraag, of iemand van degenen die woningen zullen huren, een rokers zijn.
  • Informeer de potentiële huurder over de maandelijkse huur, over de belofte en over alle andere mogelijke kosten. Dit helpt bij het uitsluiten van degenen die deze kosten niet kunnen of niet betalen.
  • Titel afbeelding Controleer een achtergrond voor een huurder Stap 2
    2. Beoordeel de antwoorden van de potentiële huurder.
  • Zorg ervoor dat ze voldoen aan de regels en normen van de gemeenschap.
  • Evalueer of u tevreden bent met de antwoorden.
  • Titel afbeelding Controleer een achtergrond voor een huurder Stap 3
    3. Nodig een potentiële huurder uit voor persoonlijke interviewen.
  • Als een potentiële huurder de interview van uw telefoon passeerde, nodigt u het of haar uit op mijn interview.
  • Markeer het uiterlijk van een potentiële huurder. De niet-dimensionale persoon zal waarschijnlijk een huisvesting hebben gegeten.
  • Let indien mogelijk aandacht aan de auto-potentiële huurder. Zorg ervoor dat de auto schoon en comfortabel is, omdat dit kan wijzen hoe een persoon met zijn behuizing zal doen.
  • Let op het gedrag van een potentiële huurder. Zorg ervoor dat hij of zij beleefd is, zoals het kan aangeven of het potentieel gedrag in de toekomst.
  • Titel afbeelding Controleer een achtergrond voor een huurder Stap 4
    4. Geef de potentiële huurder om de aanvraag in te vullen.
  • Als u geïnteresseerd bent in het zien van deze persoon als uw huurder, vraag het hem / haar vul een verklaring in.
  • Titel afbeelding Controleer een achtergrond voor een huurder Stap 5
    vijf. Neem contact op met mensen die aanbevelingen hebben verstrekt over een potentiële huurder.
  • Vraag hen hoe lang ze wisten of bekend waren met een potentiële huurder.
  • Vraag naar hun meningen over de betrouwbaarheid en aard van de potentiële huurder.
  • Titel afbeelding Controleer een achtergrond voor een huurder Stap 6
    6. Neem contact op met eerdere verhuurders, die wees in uw toepassing. Potentiële woonwijk.
  • Vraag hen of er klachten waren over deze tenure.
  • Vraag naar de staat van huisvesting, die bleef na het verblijf van de huurder.
  • Leer of alle betalingen op tijd werden uitgevoerd.
  • Titel afbeelding Controleer een achtergrond voor een huurder Stap 7
    7. Neem contact op met de huidige of vorige werkgever, welke potentiële huurder opmerkt in de toepassing.
  • Praat met de personeelsafdeling en / of met zijn baas.
  • Leer over de reputatie van een potentiële huurder wanneer hij / zij hier werkte.
  • Leer de reden om deze werkplek te verlaten.
  • Titel afbeelding Controleer een achtergrond voor een huurder Stap 8
    acht. Zorg ervoor dat de authenticiteit van de ontvangen informatie.
  • Meer informatie over het verleden van de potentiële huurder op internet.
  • Controleer op alles wat potentiële huurder aan u waar is.

    • Tips

    • Als potentiële huurders geen respect tonen, dan is het beter om geen gevallen met zo`n huurder te hebben. Bijvoorbeeld, als hij / zij een sigaret in het huis snackt zonder uw toestemming, dit geeft zijn / haar niveau van gebrek aan respect voor u aan.
    • In de VS is er een service genaamd TenanTreptations.Com. Beoordeel de vorige huurder, en u ontvangt een gratis ticket om te zoeken. Deze kortingsbon kan worden gebruikt om een ​​nieuwe huurder te screenen, waarna u ernaar kunt zoeken / zijn uitzetting.
    • Als er tussen uw cheque en de informatie verstrekt door potentiële huurders, zijn er enkele inconsistenties, het is beter om niet met deze huurder te hebben gedaan. Hij / zij kan oneerlijk zijn.
    • Raadpleeg een advocaat om te lenen over de wetten van de huurovereenkomst om te leren over de relevante vormen die tijdens de cheque moeten worden verkregen.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar