Hoe het huis te inspecteren alvorens te kopen

Koop geen huis terwijl de inspectie en cheque falen. Het uitvoeren van de inspectie van het huis kan u een ronde som geld besparen. Net als alle investeringen, kan het kopen van een huis een risicovolle onderneming zijn. Dit risico kan volledig worden verminderd of uitgesloten, het uitvoeren van een grondige inspectie van de huis- en engineering-systemen op dezelfde manier als u de financiële toestand van het bedrijf, het bereik en de verkoopmarkten zou controleren voordat u investeert. Als je het huis niet inspecteert of een professional inhuurt die het voor je zal doen, kun je dan de behoefte aan dure reparatie onder ogen zien.

Controleer het huis voordat u koopt, u ​​zult van tevoren weten wat u smaakt. Misschien ben je het ermee eens om op eigen kosten een soort reparatie door te brengen, maar je moet duidelijk begrijpen welk staatshuisje. Om zelf een volledige inspectie van het huis uit te voeren, hebt u een lijst nodig van wat onderhevig is aan het controleren, let op ten minste de onderstaande punten.

Stappen

  1. Titel afbeelding Voer een huis inspectie uit Stap 1
een. Controleer het verwarmingssysteem. Speciale aandacht wordt besteed aan boilerinstallaties.
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit Stap 2
    2. Controleer het watertoevoersysteem. Dit is vooral belangrijk als er een bron is.
  • Titel afbeelding Voer een huis inspectie uit Stap 3
    3. Controleer het rioolsysteem. Je moet weten hoe oud het is wanneer de laatste keer dat ze werden schoongemaakt, er zijn sporen van lekken enzovoort.
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit Stap 4
    4. Controleer de bedrading. Inspectie van het veiligheidspaneel.
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit. Stap 5
    vijf. Inspecteer het dak en de vloer. Controleer of er geen sporen van een boor of andere insecten zijn, evenals vocht en rottend. Controleer ook de toestand van dakbedekkingsmaterialen, inclusief verf en afvoer.
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit Stap 6
    6. Inspecteer de extensie en veranda. Controleer de kracht van hun ontwerp, de aanwezigheid van rot, sporen van insectenplagen enzovoort. Controleer ook of ze een goedgekeurd project hebben.
  • Titel afbeelding Voer een huis inspectie uit Stap 7
    7. Kijk naar de staat van de oprit. Is ze gesteund om haar te verwennen? Poeder in goede staat? Ondergrondse pijplijn gaat niet door?
  • Titel afbeelding Voer een huis inspectie uit Stap 8
    acht. Controleer de veranda en stappen. Inspecteer ze voor zoutschade, kraken, concrete kanker.
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit Stap 9
    negen. Match, in welk conditie-vensterbanken. Zijn er sporen van droge rot of infectie door Termieten?
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit Stap 10
    10. Bekijk de staat van de keuken, badkamer en werkbladen. Zoek naar sporen van chips, bollen, vastgelopen deuren (controleer de schuifdeur van de ziel), ontbrekende deuren of dozen, ruimte in de kamers (bijvoorbeeld als het waterverwarmingssysteem en de vaatwasser te veel ruimte nemen, zul je heel veel ruimte hebben ongemakkelijk).
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit Stap 11
    elf. Controleer de ramen en deuren. Kijk naar hun algehele toestand en zoek naar Tracks Dry Rot.
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit Stap 12
    12. Als defecten worden gevonden, is het niet nodig om het huis te verlaten.
  • In de aankoopaanbieding kunt u die momenten opnemen die de verkoper moet worden aangepast vóór het sluiten van de transactie.
  • Of u kunt een nieuwe prijs aanbieden, waarop u klaar bent om een ​​huis te kopen, rekening houdend met de kosten van het corrigeren van problemen. Voordat u een gereduceerde prijs aanbiedt en op uzelf kunt repareren, kunt u uw kosten berekenen en de prijs instellen met hun account.
  • Titel afbeelding Voer een huisinspectie uit Stap 13
    13. Beslissen wanneer het huis moet inspecteren. Het is beter om het te controleren vóór het sluiten van de transactie, maar de cheque kan worden gemaakt na, maar overweeg de mogelijkheid om wijzigingen aan te brengen in de aankoopaanbieding over de resultaten van de inspectie. Sommige hypotheekbedrijven vereisen een mechanische en structurele inspectie van een huis uitgevoerd door gekwalificeerde gelicentieerde specialisten. Zelfs als een dergelijke inspectie niet verplicht is voor een kredietinstelling, besteed het hoe dan ook voor uzelf.
  • Laat het recht om uw aankoopaanbieding te annuleren of te herzien in het geval dat er significante defecten zijn bij het inspecteren van het huis.
  • Titel afbeelding Voer een huis inspectie uit Stap 14
    veertien. Als u besluit om een ​​professionele inspecteur in te huren, deelnemen aan de inspectie. Volg hem overal en stel vragen. Het is belangrijk om te weten wat is geverifieerd waarom en in welke zone. Huur een professionele inspecteur om thuis te inspecteren als u niet zeker weet of u alles zelf zorgvuldig kunt onderzoeken. Dergelijke inspecteurs leerden die details te vinden die de koper kan bekijken.

    • Tips

    • Op vele jaren ervaring kunnen we zeggen dat u van uw kant verweept om te proberen met de verkoper te praten over compensatie voor de kosten van de belangrijkste reparatie of vervanging van apparatuur, en niet om het aan de verkoper te verlaten. De verkoper is geïnteresseerd in uitgaven zo min mogelijk en weinig zorgen over de kwaliteit van werk en materialen.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar