Hoe annuïteiten betalingen te berekenen

Lijfrente (Renta) - een vorm van verzekering of investeringen, die een bron van inkomsten is met regelmatige betalingen. Het kan een effectieve aanvulling op de pensioenportefeuille zijn, maar niet iedereen weet dat hij vertegenwoordigt. Het begrijpen van hoe de huur werkt, en wat is het inkomen waartoe u op kunt rekenen, zal u helpen bij het plannen van uw toekomst en het overeenkomstig andere investeringen overeenkomt met andere investeringen. Kijk stap 1 om lijfrente-betalingen te berekenen, zodat u uw toekomstige inkomen nauwkeurig beoordeelt.

Stappen

  1. Titel afbeelding Bereken lijfrente betalingen Stap 1
een. Bepaal het annuïteitstype.
  • Annicaten kunnen worden vast of variabele (drijvend). Vaste huur zal een gegarandeerde betaling zijn, terwijl de drijvende rant meer afhankelijk is van de efficiëntie van investeringen.
  • Uw huur kan worden uitgesteld, wat betekent dat u de betalingen tot een bepaalde tijd kunt uitstellen. Het kan ook een onmiddellijke huur zijn wanneer uw betalingen beginnen zodra u uw eerste aflevering maakt.
  • Titel afbeelding Bereken lijfrente betalingen Stap 2
    2. Kies een betaalmethode voor lijfrente.
  • De meest populaire manier van betalen is de betaling van de begunstigde volledig van huur voor de vastgestelde periode met eventuele residu na de dood.
  • Er zijn andere betalingswijzen die worden betaald aan de lijfrentehouder of de resterende echtgenoot, evenals de opties voor betalingen die 2 of meer methoden combineren.
  • Titel afbeelding Bereken lijfrente betalingen Stap 3
    3. Ontdek andere delen van huur, inclusief het initiële residu en de rentevoet.
  • Titel afbeelding Bereken de lijfrente betalingen Stap 4
    4. Bereken het bedrag aan betalingen op basis van uw abonnement.
  • Stel dat u een huur hebt in het bedrag van $ 500.000 met een jaarlijkse bieding van 4 procent, waarop vaste betalingen in de komende 25 jaar worden gedaan.
  • Formule voor berekening: Huidige kosten = lijfrentebetaling x Factor van de huidige waarde van annuïteit (PVOA). Verwijzing naar de lijfrente-factoren Tabel (afhankelijk van de termijn en de rente) bevindt zich in de sectiebronnen van dit artikel.
  • PVOA-factor voor de bovengenoemde zaak is 15.62208. Dus, 500000 = Betaling x 15.62208. Converteer de formule om de variabele te markeren door beide kanten van de gelijkheid te delen door 1562208. We ontvangen betaling = 32005.98 $.
  • U kunt uw betaling ook berekenen in Excel met behulp van de functie "PMT". Functie "= PMT (rentevoet, aantal perioden, huidige kosten, toekomstige kosten)". Voor ons voorbeeldtype "= PMT (0.04-25-500000.0)" in de kooi en klik op de invoer. Bij het invoeren van deze functie zou er geen gaten moeten zijn. Excel geeft het resultaat uit: betaling = 32005.98 $.
  • Titel afbeelding Bereken de lijfrente betalingen Stap 5
    vijf. Wijzig wijzigingen in het geval dat uw huur niet begint met betalen voor meerdere jaren.
  • Zoek de toekomstige kosten van uw initiële saldo met behulp van een toekomstige waarde-factorkabel (waarnaar er in bronnen wordt verwezen), die afhankelijk is van het percentage, dat vanaf nu naar uw huur wordt geaccumuleerd totdat het begint te betalen, en het aantal jaren tot betaling je krijgt betalingen.
  • Stel dat uw $ 500.000 2 procent per jaar zal brengen totdat het betaald wordt om in 20 jaar te betalen. Vermenigvuldig 500.000 per 1.48595 volgens de tabel met factor van de toekomstige waarde, blijkt 742975.
  • Zoek de toekomstige waarde in Excel met behulp van FV-functie. Functie "= FV (rentevoet, aantal perioden, aanvullende betalingen, huidige kosten)". Binnenkomen "0" Voor variabele extra betalingen.
  • Vervang deze toekomstige waarde in plaats van de initiële balans en bereken de betaling opnieuw "Huidige waarde = betalingsbedrag X PVOA-factor". Gezien deze variabelen zou uw jaarlijkse betaling $ 47559.29 zijn.

    • Tips

    • U kunt uw betalingen ook herberekenen voor meer frequente uitbetaling. Om maandelijkse betalingen te berekenen in plaats van jaarlijks, deel de rente op 12 en vermenigvuldigt u het aantal perioden met 12 en voert u deze cijfers in de formule in.

    Waarschuwingen

    • Financiële adviseurs komen samen dat er geen bron van inkomsten volledig moet worden bereikt. Diversificatie - een van de belangrijkste aspecten van de beleggingsportefeuille.

    Wat je nodig hebt

    • Calculator of computer met Excel
    • Gegevens over lijfrente
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar