Hoe de kapitaalwinsten te berekenen

Kapitaalwinsten zijn winst van investeringen zoals voorraden, obligaties en onroerend goed. Dit is het verschil tussen de inkoopprijs en de verkoopprijs. Als u investeringen heeft die uw winst kunnen bieden bij de verkoop van u, betekent dit dat u een niet-gerealiseerde meerwaarde hebt. Geïmporteerde kapitaalwinsten die u krijgt als gevolg van de verkoop van beleggingsobjecten. U kunt kapitaalwinsten op dergelijke manieren berekenen.

Stappen

  1. Titel afbeelding Bereken kapitaalwinsten Stap 1
een. Bereken de aangepaste waarde. Eerste aanbestedingsprijs of kapitaalprijs die u een erfenis of onderhoudende initiële kosten hebt ontvangen. Bij het toevoegen of verwijderen van fondsen (bijvoorbeeld belastingen), ontvangt u de aangepaste waarde.
  • Positieve wijzigingen voor investeringen of restauratie van onroerend goed verhogen de kosten, dus deze indicatoren moeten aan de initiële prijs worden toegevoegd.
  • Het verminderen van de kosten van eigendom of activa vermindert de kosten van uw kapitaal, en daarom moet het worden weggenomen van de initiële kosten. De prijs van persoonlijke activa kan alleen afnemen als ze gedeeltelijk betrokken zijn bij het bedrijf - dan zullen ze slechts gedeeltelijk in diskrediet worden gebracht.
  • Titel afbeelding Bereken kapitaalwinsten Stap 2
    2. Na het verkopen van uw object van investeringen, berekent u kapitaalwinsten. Om dit te doen, doet u het volgende:
  • Van de verkoopprijs, neem de aangepaste waarde. In gevallen waarin de initiële kosten niet werden aangepast, is het precies haar.
  • Neem extra kosten te koop: Commissie, belastingen (bijvoorbeeld belasting te koop, accijnsbelasting, onroerend goed belasting) en andere kosten (bijvoorbeeld transportkosten, installatie- en testapparatuur, registertaken, betalingen op basis van geschillenbeslechtingsoplossingen ).
  • Titel afbeelding Bereken kapitaalwinsten Stap 3
    3. Ontdek het aantal kapitaalwinsten voordat de winst krijgt voor meerwaarden. Belastingen zijn afhankelijk van hoe lang u investeert vóór de verkoop. De kortetermijnkapitaalwinsten behoren tot de beleggingsobjecten die u 1 jaar en minder hield. Langdurige kapitaalwinsten behoren tot objecten die u meer dan 1 jaar hebt gehouden.
  • Titel afbeelding Bereken kapitaalwinsten Stap 4
    4. Bereken schone winsten. Dit kan op twee manieren worden gedaan.
  • Van de prijs waarvan u uw beleggingsobject hebt verkocht, neem dan de verkoopkosten en, als er een saldo van kredietschuld is. Je hebt de brutowinst.
  • Neem een ​​winstbelasting van de bruto winst. Dus je hebt een nettowinst.

    • Tips

    • Als verliezen als gevolg van de omzet overschrijden de kapitaalgroei, kunt u belastingrestituties aanvragen.
    • Wanneer u uw inkomen minder belastingen berekent, kunnen uw verliezen de winst overschrijden.
    • Kapitaalbelasting kan lager zijn dan normale inkomstenbelasting. Kapitaalwinsten in dit geval betekent dat u langetermijnwinsten krijgt die de langetermijnverliezen overschrijden.

    Waarschuwingen

    • U moet weten over mogelijke sancties voor het betalen van lage belastingen.
    • Reken niet op het feit dat belastingen van volgend jaar hetzelfde blijven. Volg regelmatig de jaarlijkse belastingveranderingen.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar