Hoe een klacht in te dienen over de Realtor

U hebt veel opties voor het indienen van een klacht tegen de makelaar. Voordat u een klacht indient, moet u informatie en de relevante documenten verzamelen die uw klacht ondersteunen. U moet ook een incidentbeschrijving voorbereiden om deze aan de klacht te bevestigen. De klacht kan worden ingediend in een of meer verschillende organisaties.

Stappen

Methode 1 van 4:

Ontmoeting met Realtor-makelaar

een. Zorg ervoor dat het incident echt plaatsvond. Moeilijkheden in relaties met makelaar komen vaak voor vanwege het gebrek aan wederzijds begrip. Frank gesprek kan eventuele misverstanden elimineren.

Niettemin, als u denkt dat uw makelaar opzettelijk tegen u heeft gelogen of u misleidt (bijvoorbeeld over de staat van onroerend goed, de bereidheid van de verkoper of de koper of -diensten), moet u een klacht indienen.
Soms lijkt het gedrag van de makelaar ongepast vanuit het oogpunt van de klant en is het behoorlijk aanvaardbaar in termen van een professioneel werken met onroerend goed. Bespreek een probleem met een onpartijdige derde partij om naar het probleem aan de andere kant te kijken.

Titel afbeelding Kies de juiste scheidingsadvocaat Stap 7

2. Wijs een vergadering toe met een makelaar. Broker is een persoon (fysiek of juridisch), die onroerend goed services biedt, en Realtor is slechts een van de makelaaragenten. Daarom moet u een vergadering benoemen en een makelaar plaatsen die uw bereidheid kennen om een klacht in te dienen. Riodetor kan worden aangeboden of niet voorgesteld om deel te nemen aan een dergelijke vergadering.

Schrijf uw klacht en de bijbehorende details die u zich herinnert. Schrijf ook de namen van getuigen en hun telefoonnummers.

Oefenen bij het presenteren van uw klacht om nauwkeurig en duidelijk te zijn. Spreek stevig, maar zonder agressie.

Titel afbeelding Solliciteer voor beurzen Stap 10

3. Verzamel de benodigde documenten. Als u denkt dat de makelaar een contract heeft verbroken, neemt u uw exemplaar van het contract en markeert u de sectie waarvan u denkt dat het is verbroken. Hoewel de makelaar ook een contract heeft, passeert de vergadering soepeler als u alle benodigde documenten brengt.

Andere belangrijke documenten zijn: huurovereenkomst, ontvangstbewijs voor de verkoop en correspondentie tussen u en makelaar.

Titel afbeelding Open een restaurant Stap 19

4. Ontmoet met makelaar. Als u niet wilt dat de Realtor de vergadering bijwoonde, meldt u hem erover.

Indien mogelijk is het beter om akkoord te gaan met de aanwezigheid van de makelaar op de vergadering. Problemen worden sneller opgelost als de makelaar onmiddellijk naar beide zijden van het conflict luistert.

Je kunt de makelaar ook beleefd corrigeren als het het incident verkeerd beschrijft.

Titel afbeelding Heb een goed sollicitatiegesprek Stap 8

vijf. Oplossing. In plaats van een klacht in te dienen tegen een makelaar, kunt u de makelaar vragen om uw probleem op te lossen. Als de Realtor u bijvoorbeeld niet heeft verteld over onroerendgoeddefecten, vraag dan de makelaar om kosten voor de geleverde diensten te verminderen.

Als je minder hebt dan wat ze verwachten, kun je nog steeds een klacht indienen bij de staatsorganen.

Titel afbeelding Heb een goed sollicitatiegesprek Stap 9

6. Vraag om een vergadering met het hoogste leiderschap. Als een ontmoeting met een makelaar niet succesvol was, vraag dan om een vergadering met een hogere supervisor. In een groot bedrijf, het is onwaarschijnlijk dat je de CEO ontmoet, maar je kunt met zijn plaatsvervanger praten.

Methode 2 van 4:

Information Agency for Consumer Protection Agency

een. Bezoek de Better Business Bureau Bureau-website (BBB) (http: // BBB.Org /). Dit is het beroemdste consumentenbeschermingsbureau.

Klik op de naam van uw land en voer uw postcode in.
Klik op "Hulp krijgen" - "Bestand een klacht".
Als u geen toegang hebt tot internet, belt u het GWB-hoofdkantoor op nummer 1-703- 276-0100 om een klacht per telefoon in te dienen.

Titel afbeelding Wijzig uw naam in Hawaii Stap 2

2. Vul de online vorm van klachten in. Om dit te doen, voert u de basisinformatie in, inclusief contactgegevens en de essentie van uw claims.

U moet voorlopige vragen beantwoorden, zoals de categorie Klachten (auto, mobiele telefoon, goederen of diensten) en uw status (gepensioneerde, publieke dienaar enzovoort).

U vindt het bedrijf voor zijn naam en postinstellingen.

U zult u waarschijnlijk willen adviseren om een klacht in de stad of regionaal BBB-kantoor in te dienen. Op de website wordt u gevraagd om uw probleem en het gewenste resultaat ervan te identificeren.

Voer geen persoonlijke gegevens in, zoals het sociale verzekeringsnummer.

Titel afbeelding Contacteer de IRS Stap 17

3. Meld de makelaar die u een klacht heeft ingediend. BBV stuurt een klachtmakelaar gedurende twee weken.

Als u de makelaar hebt ontmoet en uw problemen niet hebt opgelost, is de indiening van de klacht in BBB de volgende logische stap.

Methode 3 van 4:

Voed een klacht bij de Association of Realtors

een. Zorg ervoor dat de makelaar lid is van een Association of Realtors, zoals de Nationale Realtor Association. Het lidmaatschap van dergelijke associaties is vrijwillig, dat wil zeggen, ermee akkoord gaan met vrijwillig zich houden aan de code van professionele ethiek.

Als u niet zeker weet of uw makelaar in elke Association of Realtors is, kijk dan naar de documenten of visitekaartje van uw makelaar om het logo van een Realtor Association te vinden.
Je kunt ook een Realtor-makelaar bellen om erachter te komen dat de makelaar lid is van een Realtor Association.

Titel afbeelding Schrijf een subsidie-voorstel Stap 18

2. Lees de code van professionele ethiek om nauwkeurig te bepalen dat in uw geval betonetische regels zijn geschonden.

Specifieke regels omvatten toezeggingen om de marktwaarde van onroerend goed opzettelijk niet te misleiden om u zo snel mogelijk met verschillende presentaties bekend te maken.

Titel afbeelding Notariseer een document Stap 4

3. Een klacht binnen een bepaalde tijd indienen. De National Association of Realtors vereist bijvoorbeeld dat de klacht binnen 180 dagen wordt ingediend vanaf het moment dat de makelaar is gepleegd door de onethische daad.

Titel afbeelding Schrijf een subsidie-voorstel Stap 19

4. Krijg de vorm van een klacht. Je kunt het downloaden hier In PDF of DOC-formaat.

Bevestig relevante documenten, evenals een ondertekende en gedateerde verklaring waarin de omstandigheden van de vermeende schending van ethiek moeten worden uitgelegd.

Titel afbeelding Toepassen voor kinderbijslag Stap 8

vijf. Weigeren niet om een tussenpersoon te helpen. Sommige verenigingen bieden een alternatieve methode voor geschillenbeslechting, zoals bemiddeling. In dit geval produceren de partijen onder begeleiding van een tussenpersoon een oplossing die aanvaardbaar is voor beide partijen.

Titel afbeelding Toepassen voor kinderbijslag Stap 21

6. Maak je klaar voor de hoorzitting. Nadat de lokale klachtencommissie uw klacht ontvangt, zal het bepalen of er sprake is van een schending van de ethiekregels. Zo ja, wordt gehoor ingericht.

Verzamel documenten en denk na over wat de getuigen die je kunt uitnodigen. Je moet bewijs indienen van het onethische gedrag van de makelaar - Eenvoudige beschuldigingen zijn niet genoeg.

Als uw klacht is afgewezen, kunt u contact opnemen met een hogere autoriteit (Raad van Bestuur van de Associatie) door het passende in te vullen Het formulier.

Titel afbeelding Toepassen voor kinderbijslag Stap 14

7. Kom naar de hoorzittingen. Hoorzittingen worden gehouden als een proef. Partijen kunnen worden vertegenwoordigd door advocaten en het bewijzen van het bevestigen van hun argumenten.

Denk aan het vermoeden van onschuld. Realtor wordt als onschuldig beschouwd als u geen duidelijk en overtuigend bewijs hebt dat hij de ethische code heeft verbroken.

Presenteer uw bewijs op een duidelijke, duidelijke en consistente manier.

Methode 4 van 4:

Indienen van een klacht aan de autoriteit van de staat

een. Bezoek de website van de relevante staatsautoriteit. Realtors zijn in licentie gegeven door de staat. Op de website van de relevante staatsautoriteit kunt u een formulier vinden voor het indienen van een klacht.

Zoek op het internet een website van de relevante staatsautoriteit in uw regio.

Titel afbeelding Patent Een idee Stap 14

2. Download het klachtenformulier (in PDF-indeling), vul het uit en stuur het terug.

Titel afbeelding Bereid een kracht van Atorney Stap 4

3. Vul het formulier zorgvuldig in. Verstrek alle nodige informatie, anders zal uw klacht niet worden overwogen (of de relevante autoriteit heeft vermoedens over uw rechtmatige).

Vul het formulier op de computer beter in.

In de meeste gevallen moet u uw naam en adres specificeren, evenals de naam, het adres en de naam van het makelaarsbedrijf.

In het formulier moet u aangeven of u rechtsacties hebt gestart tegen de makelaar. In het geval van een positieve reactie, moet u de naam en contactgegevens (adres en telefoonnummer) van uw advocaat opgeven.

Je moet een formulier ondertekenen, wetende van aansprakelijkheid voor meineed. Als u dit niet wilt doen, is het beter om de directeur van de makelaar te ontmoeten en het probleem op te lossen.

4. Volg de essentie van uw klacht (na het kiezen van haar categorie). In sommige vormen is er een lege ruimte hiervoor, maar u kunt de essentie van klachten op een afzonderlijk blad vermelden en aan de klacht bevestigen.

Beantwoord iemand die?, wat?, waar?, wanneer?, hoe?. Dat wil zeggen, die deed wat het gebeurde toen het gebeurde en hoe het gebeurde. Let op alle gegevensbeloften en hun formulering.

Schakel de namen van Getuigen en hun contactgegevens in.

Beschrijf evenementen in chronologische volgorde om mensen die uw klacht niet zullen overwegen, te verwarren.

Titel afbeelding Get Power of Atorney Stap 8

vijf. Bevestig alle documenten die uw klacht ondersteunen. Bijvoorbeeld kopieën van ontvangsten, contracten, correspondentie en dergelijke.

Verzend exclusief kopieën van documenten, niet de originelen en zorg ervoor dat de exemplaren eenvoudig te lezen zijn.

Titel afbeelding Verkrijg een kopie van uw geboorteakte in Ohio Stap 6

6. Stuur een klacht. Adres is te vinden in het gedownloade formulier.

Sla een exemplaar van de klachten en de documenten aan. U kunt deze exemplaren bekijken om uw geheugen op te frissen in geval van verdere overweging van uw klacht.

Titel afbeelding Word Millionaire Stap 21

7. Een gevolg hiervan. Na ontvangst van de klacht beslist het lichaamsinstantie, om te onderzoeken of niet. In het geval van een positieve oplossing, wordt uw klacht overgedragen aan de onderzoeker, die mogelijk met u wil praten.

In dit geval gaat de procedure alleen tussen de twee partijen: de staat en makelaar. Je zult niet een van de kanten van de procedure zijn, maar je kunt uitnodigen om te horen als een getuige.

Als de staatsorgaan heeft besloten geen acties te ondernemen met betrekking tot uw klacht, wordt u hiervan schriftelijk op de hoogte gebracht.

Deel in het sociale netwerk: