Hoe het hotel te beheren

Heb je ooit nagedacht over het verwerven en bezit van je eigen hotel? Lees dit artikel en leer over de acties die u kunt doen om een ​​briljant hotel-magnaat te worden.

Stappen

Methode 1 van 9:
Aankoop van het hotel
  1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 1
een. Maak je klaar om minstens 20% van het bedrag te betalen, hoewel het afhangt van je credit rating en kennissen in de commerciële banksector. Mogelijk moet je meer maken in het geval van een recessie, wat we doen, omdat banken niet krediet, en je hebt geen kans als je niet meer dan 20% gaat vertalen.
  • Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 2
    2. Zoek een echt goede commerciële vastgoedagent, die een betrouwbare makelaar met contacten heeft!
  • Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 3
    3. Kies minimaal 2 hotels en besteed vervolgens uw eigen onderzoek in hen, bekijk de dagtarief en de vraag in het juiste gebied. Controleer de mogelijkheid om de nacht door te brengen met je kinderen en vrouw in een hotel of zonder hen. Onderzoek de reputatie van deze hotels op internet, omdat het je indirect zal beïnvloeden, leer over de beschikbaarheid van wat ruimte om de inkomsten op deze markt te vergroten. Indien een, betekent dit dat de aankoop niet erg winstgevend is.
  • Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 4
    4. Behandel sceptisch voor de goedgekeurde financiële overzichten. Let altijd op belastingdocumenten, ze liegen niet... U kunt uw inkomensniveau altijd verminderen, maar niemand zal hun belastingen opblazen, omdat ze uiteindelijk meer moeten betalen!
    • Methode 2 van 9:
    PLANNING
    1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 5
    een. Vergeet niet te plannen.
  • Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 6
    2. Denk aan je personeel, locatie, budget en andere kleine ideeën.
    • Methode 3 van 9:
    Plaats
    1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 7
    een. Locatie van het hotel is erg belangrijk. Als u het niet correct opneemt, is uw winst twijfelachtig. Probeer het hotel rond het monument of in een levendig gebied te lokaliseren.
    Methode 4 van 9:
    Werknemers inhuren
    1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 8
    een. Nu gaat het over het gedeelte dat is geassocieerd met het inhuren van de beste werknemers en ontslag van alle anderen.
  • Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 9
    2. Breng een interview door met die mensen die het verlangen om voor je te laten werken.
  • Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 10
    3. Huur goede en beleefde aanvragers die kunnen gehoorzamen en gewoon werken.
  • Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 11
    4. Je hebt het recht om veel andere personeel (chef, secretaris, conciërge) in te huren.
    • Methode 5 van 9:
    Klanten
    1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 12
    een. Neem contact op met klanten met respect en loyaliteit zodat ze mensen over uw dienst kunnen vertellen, omdat u uiteindelijk een beetje meer inkomen krijgt.
    Methode 6 van 9:
    Kamers
    1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 13
    een. Zorg ervoor dat uw gebouw voldoende ruimte heeft voor plaatsing van minimaal 22 kamers.
    Methode 7 van 9:
    REPARATIE
    1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 14
    een. Stel het wederopbouwschema in. In hotels moeten er tapijten worden geplakt en vaker het oppervlak opnieuw schildert dan in huizen wordt gedaan. Het behoud van een aangename omgeving in de kamers zal leiden tot hogere tarieven in uw hotel.
    Methode 8 van 9:
    ONDERHOUD
    1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 15
    een. Zorg ervoor dat je in je werknemer hebt die in staat is om te beheren met de problemen van watervoorziening en verwarmingsapparatuur.
    Methode 9 van 9:
    Juridische kwesties
    1. Titel afbeelding Beheer een hotel Stap 16
    een. Ontdek documenten met betrekking tot belasting, ruisnormen, brandveiligheidsregels en t.NS.

    Tips

    • Je krijgt niet veel geld op de werking van het hotel. Dus, wat u doet, is het herinvesteren van geld terug naar het hotel en proberen de inkomsten te vergroten voor de verdere verkoop van het hotel voor het grote bedrag. Dus, het kan worden betoogd dat na het opheffen van het bedrijf en het in te wisselen voor het bedrag van 4 keer voormalig, je verdient nog steeds geld.
    • Kom op met een nieuw gemarkeerd menu om groepen mensen aan te trekken, bijvoorbeeld: een uitgebreid paar diner of familiemenu met een interessante keuze aan gerechten voor kinderen.
    • Een goed idee voor meer winst is de show van de presentatie van kunstenaars in uw hotel met de betaling van het bedrag, bijvoorbeeld, 2.000 roebel.
    • Waarom niet adverteren voor uw hotel, zelfs als u wat geld verliest, maar als gevolg daarvan keert u ze terug.
    • Voeg een wasservice toe voor een extra 350 roebel (of minder).

    Waarschuwingen

    • Huur geen werknemers als uw instinct u dit niet vertellen: u kunt ze niet vertrouwen en uiteindelijk druk worden als u wilt ontslaan.
    • Probeer bewakers te huren: je kunt je voorstellen dat sommige mensen over de hele wereld eruit komen.
    • Koop geen hotel dat wordt verkocht met een grote 4-voudige schroef. Alleen als het geen ideale locatie is, en weet u dat het project winst zal brengen.
    Deel in het sociale netwerk:
    Vergelijkbaar