Hoe een privé-eiland te kopen

2. Kies de locatie van het eiland. De geografische locatie van het eiland is een van de belangrijkste selectiecriteria voor de meeste kopers. Een aankoop plannen, het is erg belangrijk om rekening te houden met deze factor. Niet alleen de kenmerken van het eiland zelf, maar ook zijn omgeving. Het is wenselijk dat de nabijgelegen nederzettingen heeft ontwikkeld waar je de aandelen zou kunnen bijvullen. Het zou leuk zijn om een ​​nabijgelegen treinstation of luchthaven te hebben. Met andere woorden, ontwikkelde infrastructuur maakt het eiland handig om te leven. Echter, te dichte locatie van nederzettingen kan je privacy overtreden. De eilanden in de verte van het vasteland zijn rijk aan landschappen en zijn onderhevig aan storminvloeden, terwijl de eilanden in de baaien zeer schilderachtig zijn en beschermd zijn tegen ongunstige weersomstandigheden.

3. Zorg ervoor dat de bronnen van zoet water. Bronnen van water - de belangrijkste voorwaarde voor het leven op het eiland en het tweede belangrijkste criterium voor keuze bij het kopen. In de regel, het minder eiland, hoe minder water erop. Echter, zelfs op grote rotsachtige eilanden is er weinig water. Elk eiland heeft verschillende kansen voor zoet water. Zoek naar Aquifer. Hoe dichter ze zich aan het oppervlak van de aarde bevinden, hoe gemakkelijker het put of goed opgraven. Als er al een put op het eiland is, voer dan de nodige analyses uit om ervoor te zorgen dat de geschiktheid is. Dit kan worden gedaan door al het water te pompen en het meten van de tijd waarvoor het weer zal worden ingevuld. De hoeveelheid water die kan worden verkregen van de put wordt gemeten door kubieke meter (M3). In de tropen zijn ondergrondse bronnen niet zo belangrijk, aangezien de behoefte aan water een regenwatertank kan verschaffen. De tank kan van de put worden bijgevuld. Dit voorkomt de drainage van de put en schade aan de watervoerende laag. Bekijk de jaarlijkse meteorologische rapporten voor de plaats. Voor tijdelijke accommodatie op het eiland is het genoeg van 100 tot 400 m3 per jaar. Met constante accommodatie zal de hoeveelheid neerslag, gelijk aan 1000 mm per jaar, volledig verse waterbehoeften leveren. Moderne technologieën zullen hier helpen - ongeveer 500.000 roebel U kunt een installatie kopen voor desalinatie van zeewater. Op de zandige eilanden, torenhoog op slechts een paar meter boven de zeespiegel, kan de dikte van de watervoerende laag de hoogte van het eiland zelf drie - vier keer overschrijden, omdat zoet water de zoute verdringt en een watervormige watervoerende laag onder het eiland schept. Als uw eiland zich op een paar kilometer van de waterbron op het continent of op een ander eiland bevindt, is en de diepte van het zee tussen hen klein is, kunt u de kraanpijpen strekken.

4. Kies een eiland met een geschikt klimaat. Eilanden kunnen worden onderverdeeld in drie klimaticatietypen: eilanden van matig, mediterraan en tropisch klimaat. Tropische eilanden bevinden zich tussen de Noord- en South Tropics. De eilanden van het mediterrane klimaat bevinden zich in gebieden met hoge temperaturen, maar lage niveaus van neerslag. Dat zijn de eilanden van de Middellandse Zee, Canarische Eilanden, Bermuda, Bahama`s en T.NS. Matige klimaateilanden bevinden zich in koude ruimtes - in Server Europe, Canada en Noord-VS. Je moet precies bepalen welk klimaat je meer wilt. Elke categorie heeft zijn voor- en nadelen. Hoewel veel mensen zoals de tropen, zijn anderen moeilijk om warmte en hoge luchtvochtigheid over te dragen. Voor iemand lijkt het klimaat van de eilanden van matige breedtegraden ongemakkelijk, en andere mensen houden van veranderende seizoenen en een verscheidenheid aan weersomstandigheden. Het meest comfortabele kan worden beschouwd als het mediterrane klimaat, omdat het warm genoeg en matig vochtig is. Vergeet niet dat het weer op de eerste dag van uw bezoek aan het eiland atypisch voor hem kan zijn. Vraag de lokale bevolking over het weer op het eiland. Meestal zijn vissers beter over weersomstandigheden. De eilanden in de open oceaan zijn vatbaar voor overstromingen, stormen, droogtes, seizoensgebonden getijden en populaire en beïnvloeden sterke stromingen. Lake-eilanden lijden niet aan dergelijke omstandigheden, want er zijn geen getijden of sterke stormen, maar als het meer dammen heeft, kunnen de eilanden vatbaar zijn voor seizoensfluctuaties in waterniveaus. De riviereilanden lijden aan overstromingen en droogte. Moeilijk voor de lokale autoriteiten over de maximale en minimale waterniveaus in de rivier. Nuttige informatie kan worden verkregen bij lokale bewoners. Het effect van getijden en zingt is vooral merkbaar op de eilanden in de kleine baaien of de mond van de rivieren. Op dergelijke plaatsen tijdens de banden kan toegang tot het eiland moeilijk zijn.

vijf. Beoordeel hoe gemakkelijk het is om naar het eiland te gaan.De afgelegenheden van het eiland is een van de belangrijkste selectiecriteria. Hoe verder je eiland, hoe meer tijd het de weg zal nemen. Sinds de hoofdkantoor om naar het eiland te gaan - op het water, beslis hoeveel tijd u klaar bent om te besteden aan zwemmen en veilig overdraagt ​​u zee reizen. De duur van de reis is ook afhankelijk van seizoensgebonden weersomstandigheden en de kenmerken van uw vaartuig - het type, motorvermogen, enz.NS. Zelfs als je eiland is beschermd tegen winden en stormen, moet je ze nog steeds onder ogen zien. Vergeet niet dat de eilanden dichter bij geciviliseerde nederzettingen duurder zijn. Daarom, als je niet van lange reizen houdt, maak je dan voor om meer geld uit te geven voor de aankoop.

6. Bepaal hoe u de infrastructuur van het eiland zult ontwikkelen. De aard van de geplande ontwikkeling zal de keuze van het eiland aanzienlijk beïnvloeden.

7. Zorg ervoor dat er een ankerparkeerplaatsen is.De mogelijkheid van anker parkeren is afhankelijk van de dichtheid van de bodem van het eiland en de kustbodem. Kies een eiland met goede omstandigheden voor ligplaats, want zonder hen zal het moeilijk zijn om op het eiland te komen, of, meer erger, het is onmogelijk om eruit te komen. Bijna elk eiland heeft voorwaarden voor het parkeren van schepen, maar hun kwaliteit kan anders zijn. Een goede ligplaats moet worden beschermd tegen winden en trends, met een zandbodem voor het bevestigen van ankers en voldoende diep water, zonder rotsen en koraalriffen. Het is erg belangrijk om het eiland tijdens het tij en laag te inspecteren. Als je niet de ervaring van de navigatie hebt, vraag dan de kapitein van het vaartuig waarop je op het eiland aankwam, of de pier hier goed is. In sommige gevallen kan het probleem de gepatenteerde jongens en zwevende basen oplossen.

acht. Onderzoek de topografie van de eilanden.Reliëfs van de eilanden oscilleren van perfect vlak, "Het Caribisch gebied" landschap, rotsachtig en bergachtig. Als het belangrijk voor u is, waarschuwt u uw makelaars over uw voorkeuren. Absoluut platte eilanden worden niet zo vaak gevonden, maar op de zogenaamde continentale eilanden (tops van overstroomde heuvels) zijn er kleine gebieden van gelijke land - 10-12% van het totale grondgebied. Dit moet worden overwogen als u van plan bent om te bouwen.

negen. Bekijk stranden.Ontdek waar de stranden zich bevinden. In de regel bezetten de stranden een klein deel van het totale gebied, en de eilanden, volledig omringd door de zandige kust, zijn willekeurig. Strandlocatie is erg belangrijk. Het is wenselijk dat hij van de andere kant van de heersende winden is en een gesloten baai had voor de pier. Veel mensen houden van westerse stranden waar je de zonsondergangen kunt bekijken. Maar als er geen strand is, kunt u de zonsondergangen bewonderen vanaf de hoogte of cape. Hoewel de westerse stranden erg mooi zijn, duurt de zonsondergang slechts 30 minuten per dag, omdat deze factor niet beslissend zou moeten zijn in de keuze van het eiland. Een andere belangrijke factor - de kwaliteit van zand. Het hangt af van twee indicatoren - graan en kleur. Zandkorrel is belangrijker dan zijn kleur. Klein donker zand beter dan licht maar ruw. Misschien is hij niet zo mooi, maar de fout is aangenaam, en die niet leuk vindt om op blote voeten op zacht zand te lopen?! Zeer belangrijke en strand bodemkwaliteit - steenachtig It of Sandy, zijn tilt en diepte. Het perfecte strand heeft een zandbodem en voldoende diepte om te zwemmen en te duiken. Stel uw wensen op de hoogte van uw realtors.

10. Evalueer de bestaande infrastructuur. Als er gebouwen op het eiland zijn, heb je een verzorger nodig die constant op het eiland zal leven en voor het huis zorgt. De bouw van nieuwe gebouwen op het eiland kost meer dan op het continent, aangezien alle middelen daar door de zee moeten worden afgeleverd. Veel eilanden zijn absoluut intacte beschaving. Maar als er al gebouwen op het eiland zijn, moet een zorgvuldige analyse van hun toestand en kwaliteit worden uitgevoerd. Zorg ervoor dat alle gebouwen passende machtigingen hebben, een architecturale expert uitnodigen die een onafhankelijke beoordeling van de conditie en de kosten van gebouwen zal uitvoeren, noteerden mogelijke kwetsbaarheden en gebieden die reparatie vereisen.

elf. Huur verzorgers.De aanwezigheid van een betrouwbare verzorger is een van de belangrijkste voorwaarden voor het behoud van een dergelijke grote investering. De verzorger zal de juiste zorg en supervisie van het grondgebied en het onroerend goed in uw afwezigheid bieden. De meeste eigenaren huren constante verzorgers in, en sommige betalen lokale vissers, zodat ze voor het eiland zorgen. De eilanden van het Caribisch gebied met actieve verzending en luchtvaartverkeer worden vaak blootgesteld aan illegale invasies. Naast het beschermen van uw eigendom van niet-kritische bezoekers, zal de verzorger zorgen voor gebouwen en apparatuur. Dit is vooral belangrijk in de tropen, waar Monsoshs uiteindelijk ernstige schade aan gebouwen kunnen veroorzaken als tijdig preventie en reparatie niet wordt uitgevoerd. Als je op het eiland ontspant, kan de verzorger een tuinman, meesterlijk of voorraad voor jou werken. Indien mogelijk is het beter om twee verzorgers in te huren.

12. Beoordeel communicatie. Omdat het eiland uit het continent is verwijderd, zijn communicatie kritisch, zowel voor dagelijkse gebruiks- als noodgevallen. Zeer zeldzame eilanden voorzien van de gebruikelijke voorzieningen - watervoorziening, elektriciteit, telefoonaansluiting en zelfs een televisiesignaal. In de meeste gevallen moet de eigenaar worden uitgerust met een onafhankelijk eiland, dus u moet deze voorwaarden in de schatting van de kosten van het verwerven van het eiland. Eilanden die niet te verwijderd zijn van nederzettingen kunnen toegang hebben tot cellulaire en televisie-uitzendingssignalen. De aanwezigheid van een cellulair signaal biedt een goedkope telefoonaansluiting en in sommige gevallen toegang tot internet. Inspecteren van het eiland, neem een ​​mobiele telefoon, een kleine radio of een draagbare tv om de beschikbaarheid van communicatie te controleren. Zwak signaal kan worden verbeterd met behulp van speciale antennes en apparatuur. Moderne satelliettechnologieën bieden een goedkope telefoon, televisie en internetverbinding. Dus, u moet zich geen zorgen maken als deze diensten niet beschikbaar zijn met het vasteland.

13. Besteed speciale aandacht aan de voorwaarden van Land Ownership.In veel landen wordt het recht op particuliere eigendom van de landen van de eilanden alleen verdeeld door het rollen van het tij. Dit betekent dat de stranden onder de tijlijn niet voor u behoren, maar de staat, en u hebt niet het recht om ze te bouwen. Door een eiland in een ander land te kopen, huur een advocaat in die alle voorwaarden voor het verwerven en bezit zal controleren. Tijdens de inspectie van het eiland, zoek eracht of mensen erop wonen en hebben ze goed. Illegale kolonisten kunnen het probleem vertegenwoordigen, omdat het erg belangrijk is om de aanwezigheid van een dergelijke transactie eerder te controleren.